和田縣法院移交一批罰沒資產(chǎn)五次公開拍賣交易公告

項目名稱

(略) 移交一批罰沒資產(chǎn)（五次）公開拍賣

項目公告

項目編號

(略)-147

委托方

新疆維吾 (略) (略) (略)

委托方承諾

委托方承諾本次資源出讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易及

競價期限

1. 公告期（網(wǎng)上登記申請及保證金繳納須在此期間完成）:2024年10月14日10:00時始至2024年10月 24日18:30時止。

2. 交易方式：拍賣轉(zhuǎn)讓（網(wǎng)絡(luò)拍賣）。

3. 拍賣開始時間：2024年 10月 25日12:00開始。

4. 拍賣標(biāo)的展示時間：2024年10月 24 日18:30時止，地點：新疆維吾 (略) (略) (略) ，如需看現(xiàn)場，請與委托方聯(lián)系（北京時間、需自行前往、費用自理）。

5. 拍賣地點：和田公共 (略) （http://**:8081/）（獲得競買資格的申請人可按拍賣開始時間到 (略) 行 (略) 3樓電子競 (略) 址參與競價活動，也可 (略) 址參與競價活動）

1.標(biāo)的位置：1、3、4號標(biāo) (略) (略) 11號 (略) (略) ；5號標(biāo)的位于墨玉 (略) 4號1號樓1單元501室。標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬情況：新疆維吾 (略) (略) (略) ，標(biāo)的無權(quán)屬糾紛；

2.上述標(biāo)的轉(zhuǎn)讓已經(jīng)相關(guān)部門批 (略) 置，1、2、3、4號標(biāo)的 (略) 、5號標(biāo)的新疆 (略) 出具了評估報告，評估結(jié)果已經(jīng)有關(guān)部門備案；

3.對轉(zhuǎn) (略) 置形式方面的要求：單獨轉(zhuǎn)讓；

4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，以實際踏勘為準(zhǔn)，其他瑕疵情況需由意向受讓方現(xiàn)場踏勘時自行了解清楚。

二、對競買申請人資格要求

1.競買申請人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力；

2.競買申請人為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力；

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。

三、競買條件

1.標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，競買申請人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出讓標(biāo)的（聯(lián)系人：梁剛，電話(略)），自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。競買申請人一旦遞交受讓資料并交納保證金，則視為已向委托方進(jìn)行了咨詢并已實地踏勘出讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的的名稱、數(shù)量/重量、存放地點等情況，充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及出讓要求，成交后，竟得人不能以此為由拒不按時足額支付出讓價款、辦理交接等相應(yīng)手續(xù)，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。

2.出讓標(biāo)的交付類型和交付狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，與辦證面積不相符的不做價格調(diào)整，競買申請人成功竟得后不得對此提出異議。

3. 5號標(biāo)的所在樓棟宗地使用權(quán)類型為出讓（已繳10%土地出讓金），后期辦理過戶相關(guān)登記手續(xù)，需補(bǔ)繳土地出讓金，由買受人自行承擔(dān)。

4.需現(xiàn)場勘查的競買申請人，須提前一天與現(xiàn)場勘查人員聯(lián)系：梁剛，電話(略)。

5.其他未盡事宜見交易雙方簽訂的《房屋買賣合同》。

四、買受人的確定方式

本項目以價高者得的方式確定竟得人，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。

注:最高應(yīng)價是指不低于公告底價的最高應(yīng)價。

五、競買申請人參與方式

企業(yè)信息

注冊

一、本次 (略) 上報名方式，意向受讓方需首先在 (略) 2樓兩個CA窗口進(jìn)行CA鎖辦理，或者進(jìn)入和田公共 (略) 首頁掃碼二維碼下載和田標(biāo)證通（移動CA數(shù)字證書），按照操作手冊進(jìn)行認(rèn)證注冊，取得CA證書后 (略) 上申請和競買，CA有效數(shù)字證書包括：企業(yè)、法定代表人數(shù)字證書及簽章等。意向受讓方可以選擇翔晟CFCA或者新疆CA，選其一即可，功能一致，具體 (略) ，若有疑問可咨詢國泰新點客服，聯(lián)系電話：400-(略)。

二、意向受讓方須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：

意向受讓方須憑借CA鎖直接登錄 (略) （新疆）和田公共 (略) （http://**:8081/），在服務(wù)指南-下載中心-其他中下載并安裝“和田版CA驅(qū)動”，還需要下載“IE瀏覽器配置手冊”，否則系統(tǒng)無法正常運行。初次通過CA登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進(jìn)入首頁后選擇CA登錄，具體流程參見和田公共 (略) （http://**:8081/）辦事指南-【土地、礦權(quán)、產(chǎn)權(quán)--競買人操作手冊】。

項 目

登 記

（一）登錄：完成企業(yè)信息庫注冊的意向受讓方，直接登錄和田公共 (略) （http://**:8081/）查看所需報名的公告及文件，查看完畢后點擊我要報名-交易主體登錄，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點擊我要報名進(jìn)行登記。具體流程參見和田公共 (略) （http://**:8081/）辦事指南-【土地、礦權(quán)、產(chǎn)權(quán)--競買人操作手冊】， (略) 上報名、上傳報名資料和繳納交易保證金。

（二）報名提交材料。

1. 自然人

（1）身份證復(fù)印件；

（2）《承諾書》(制式)；

（3）《競買意向申請書》（制式）；

（4） 授權(quán)委托書(制式)；

（5）保證金到賬憑據(jù)（無需上傳）；

2. 法人單位（機(jī)構(gòu)）

（1） 統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證；

（2） 銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；

（3）《承諾書》(制式)；

（4）《競買意向申請書》（制式）；

（5） 法定代表人身份證明(制式)；

（6） 授權(quán)委托書(制式)；

（7） 保證金到賬憑據(jù)（無需上傳）；

注:

（1）以上各要件的復(fù)印件，由原件提供方加蓋公章或簽字（手?。?；

（2）無授權(quán)委托人的無須提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證明。

（3）登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向受讓方實際繳納保證金的銀行賬戶一致。

（4）意向受讓方的報名申請資料由拍賣人在線進(jìn)行資格審查，確認(rèn)競買資格后，系統(tǒng)自動生成《競買資格確認(rèn)書》。

交 納

交 易

保證金

1.意向受讓方請于北京時間2024年 10月24日18：30時之前繳納交易保證金。意向受讓方通過系統(tǒng)登錄提交報名資料后，在報名流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行產(chǎn)生的子賬戶，意向受讓方需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進(jìn)行交易保證金繳納，繳納后通過報名頁面中“保證金查詢按鈕”進(jìn)行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢。若顯示“未繳納”，請意向受讓方核對自己的轉(zhuǎn)賬信息和交易系統(tǒng)中的保證金繳款賬號是否填寫正確（匯款賬戶需與意向受讓方企業(yè)/公司名稱一致，以系統(tǒng)顯示的時間為準(zhǔn)）。具體金額詳見轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況表。

注意事項：保證金支付以到賬時間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保繳納的交易保證金在公告截止時間前到賬。如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報名成功， (略) 行 (略) 與拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

拍賣競價

程序

1.保證金狀態(tài)為“有效繳納”并生成“競買資格確認(rèn)書”的意向受讓方方可點擊“進(jìn)入競價系統(tǒng)”參與競價活動，如只有1個意向受讓方進(jìn)行有效報名時，拍賣開始時應(yīng)價即為買受候選人（最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)）；如有2個及2個以上意向受讓方在報名期內(nèi)進(jìn)行有效報名時，將進(jìn)入限時競價，周期為120秒；（日期：2024年 10月25日12：00開始，獲得競買資格的申請人可按拍賣開始時間到 (略) 行 (略) 3樓4號廳電子競 (略) 址參與競價活動，也可 (略) 址參與競價活動）。

2.競價規(guī)則詳見本公告附件：網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價須知。

3.本項目中各標(biāo)的每輪的加價幅度詳見轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況表。

4.如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時辦理注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，方可進(jìn)入競價系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。

重要提示：請使用IE11及以上版本的瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。 (略) 環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在延時競價期內(nèi)及時應(yīng)價。

注:最高應(yīng)價是指不低于公告底價的最高應(yīng)價。

注：意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊、登記、保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的， (略) 行 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件【土地、礦權(quán)、產(chǎn)權(quán)--競買人操作手冊】。也可咨詢 (略) 行 (略) 307辦公室，咨詢電話0903-(略)。

六、競價結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認(rèn)書》

1. 受讓方應(yīng)與委托人、拍賣人當(dāng)場簽訂成交確認(rèn)書；未到交易中心電子競價室競價并成交的應(yīng)在成交公示發(fā)布之日起5日內(nèi)前往交易中心簽訂成交確認(rèn)書；逾期未簽訂的視為競買違約，競買保證金作為 (略) 理。

2. 競價結(jié)束且無異常情況，拍賣 (略) 站上發(fā)布成交公告。

3.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起10個工作日內(nèi)。

4.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取 地址： (略) 行 (略) 307辦公室（ (略) 北京 (略) 杭州大道78號）。

5.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求:受讓方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權(quán)書)、本人身份證。

6.《成交確認(rèn)書》發(fā)放后，按照合同約定40日內(nèi)到 (略) 行 (略) 辦理合同備案手續(xù)。

交易 (略) 置

1.買受人在完成合同簽訂與備案，并按約定足額繳納交易價款、拍賣傭金、買受人繳納的競買保證金按原途徑無息退還；買受人繳納的競買保證金可用于抵扣成交價款、拍賣傭金等。其他競買人的競買保證金在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)按原途徑無息退還。

2.出現(xiàn)下列情形之一的視為競買人違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并納入聯(lián)合懲戒名單。競買保證金不予退還，扣除違約競買人及委托方應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶，做為違約金。

（1）買受人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）買受人之間惡意串通壓低報價的；

（3）買受人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他競買申請人參與交易活動的；

（4）買受人無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）買受人無正當(dāng)理由拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

（6）買受人未按約定繳納成交價款、拍賣傭金的；

（7）因買受人原因未在約定時間內(nèi)完成合同備案的。

3.買受人違約的，除競買保證金不予退還外，委托方有權(quán)將拍賣標(biāo)的再次拍賣。再次拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。原買受人繳納的競買保證金不足以支付上述費用的，委托方保留依法追償?shù)臋?quán)利。

異 議

方 式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向 (略) 行 (略) 提出異議，異議材料遞交地址： (略) 行 (略) 307辦公室（ (略) 北京 (略) 杭州大道78號），聯(lián)系電話：0903-(略)。

（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱、項目編號、標(biāo)的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目承租人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進(jìn) (略) 理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

拍賣傭金的收取

受讓方按照成交價的 5% 支付拍賣傭金。

七、其他說明

1.受讓方可在公告截止之前工作時 (略) 北京 (略) 杭州大道78號307辦公室查閱委托方提供的相關(guān)項目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成交易中心及拍賣人對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.任何要求澄清拍賣公告的受讓方，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向拍賣人提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.拍賣人對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改， (略) 站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://**:8081/），該公告內(nèi)容為拍賣公告的組成部分，對受讓方具有約束力。受讓方 (略) 查詢。拍賣人不承擔(dān)承受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時間前，拍賣人可以視具體情況，延長公告截止時間， (略) 站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

委托方及現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人

名稱： (略) (略)

聯(lián)系人：張偉平 聯(lián)系電話：(略)轉(zhuǎn)7101

地址: (略) (略) 11號 (略) (略)

拍賣人

名稱：新疆 (略)

聯(lián)系人：梁剛 聯(lián)系電話：0903-(略)

辦公地點：新疆 (略) (略) (略) 錦江國際酒店5層516室）

交易中心

名稱： (略) 行 (略)

聯(lián)系人：王鷺華 聯(lián)系電話： 0903-(略)

地址： (略) 行 (略) 307辦公室（ (略) 北京 (略) 杭州大道78號）

本項目競買申請人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。

本公告為本批次項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸新疆 (略) 。