瑯琊東路209號水石嘉園商業(yè)用房招租三次交易招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號：#
(略) 定于2024年10月28日10時(shí)至2024年10月29日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)開始時(shí)間以電子競價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)） (略) (略) 電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：http://**_CZ/memberLogin) (略) (略) 209號（水石嘉園）商業(yè)用房進(jìn)行公開競價(jià)（注意：請使用IE瀏覽器登錄競價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致競價(jià)異常！操作手冊見附件。），現(xiàn)公告如下：
注：2024年10月28日10時(shí)至2024年10月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口( (略) (略) 電子交易系統(tǒng))， (略) 競價(jià)或參與競價(jià)均視為無效操作。
一、競租標(biāo)的物：
(略) (略) 209號（水石嘉園）商業(yè)用房，本次招租共有1個(gè)標(biāo)的物：
標(biāo)的物： (略) (略) ，建筑面積945.06平方米，鋼混結(jié)構(gòu)；
二、重大事項(xiàng)披露：
1、本次競價(jià)無保留價(jià)，一人競價(jià)，滿足成交條件，方可成交。
2、 (略) 擬出租房產(chǎn)，用途：依法從事有關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，禁止經(jīng)營噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，不得從事約定以外用途及其他任何違法經(jīng)營活動(dòng)。競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其成交資格 (略) 理并沒收其履約保證金。
3、租賃期限：5年，先付款后使用，租金一年繳一次，三年租期內(nèi)租金不變，每年租金金額為成交價(jià)，合同一次性簽訂，第四年起租金以上年度租金的5%遞增，第五年起租金以上年度租金5%遞增；第一年租金在規(guī)定的時(shí) (略) (略) 指定帳戶，后期租金在租期開始計(jì)算前30日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓唧w付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為競得年租金的10%，簽訂合同前繳納完畢。
4、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標(biāo)的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建。
5、標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 不承擔(dān)任何方面維修、改造等相關(guān)費(fèi)用和工作。一切維修（含消防、水電管道、線路儀表燈設(shè)備、門窗等設(shè)施）等相關(guān)費(fèi)用和工作均由競得人擔(dān)負(fù)，同時(shí)標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等均由競得人擔(dān)負(fù)，經(jīng)營的標(biāo)的物外墻、招牌、裝飾等必 (略) 文明創(chuàng)建的要求。請有意向的競租人現(xiàn)場勘查，充分考慮。
三、租金價(jià)格、競價(jià)保證金及加價(jià)幅度：
標(biāo)的物： (略) (略) 209號（水石嘉園）商業(yè)用房，建筑面積約：945.06㎡，起租價(jià)：#.00元/年，競價(jià)保證金：#萬元整（￥：#元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。
四、競價(jià)保證金 (略) 置：
（1）保證金須在2024年10月28日10時(shí)前交納完畢；保證金須從競價(jià)人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義競價(jià)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競價(jià)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。
（2）競租成交后，成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金在成交通知書發(fā)放后5日內(nèi) (略) (略) 指定賬戶 (戶名：競價(jià)成功后另行通知，開戶銀行：競價(jià)成功后另行通知，賬號：競價(jià)成功后另行通知)，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注： (略) (略) 209號（水石嘉園）商業(yè)用房招租項(xiàng)目租金及履約保證金。
競價(jià)保證金繳入以下賬戶：
標(biāo)的物競價(jià)保證金賬戶：
戶名： (略) (略) ；
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；
子賬號：##
轉(zhuǎn)賬時(shí)備注： (略) (略) 209號（水石嘉園）商業(yè)用房招租項(xiàng)目保證金。
注意：①如競價(jià)人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金，競價(jià)人的保證金不予退還。
②若存在不予退還競價(jià)人競價(jià)保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。
③放棄競得資格的競價(jià)人競價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競價(jià)人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在 (略) 站進(jìn)行不良行為披露。
(略) 縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競價(jià)人，不得參與該項(xiàng)目競價(jià)，否則其成交結(jié)果無效、競價(jià)保證金不予退還。
⑤競價(jià)人僅代表本人參與競價(jià)，競價(jià)成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還。
五、競價(jià)人應(yīng)具備條件：
1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。
2、競價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競價(jià)須知、競價(jià)公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競價(jià)人自理。如有疑問須在公告 (略) (略) 提出。凡參加本項(xiàng)目競價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。
六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2024年10月28日10時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與安徽泓樾 (略) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。
七、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競價(jià)時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。
八、特別提醒：
1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 公共交易 (略) (略) 以及安徽泓樾 (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競價(jià)人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.競價(jià)人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競價(jià)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
3.因不符合條件參加競租的，由競價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競價(jià)人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
5.競得人須在成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取成交通知書，領(lǐng)取成交通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽訂合同，否則視為競得人自動(dòng)放棄成交資格，競價(jià)保證金不予退還，且招租人有權(quán)對外重新公開競價(jià)。
6.競得人只能把承租物做為本人的經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由成交人承擔(dān)。
7.競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競價(jià)須知。
九、聯(lián)系方式：
代理公司：尹鑫 #
招租單位：周道宏 #
招租單位： (略)
代理公司：安徽泓樾 (略)
2024年10月14日
辦理流程公開
提交申請
提交人：
安徽泓樾 (略)
辦理狀態(tài)：
業(yè)務(wù)提交
提交時(shí)間：
2024/10/14 11:32:22
提交用時(shí)：
0天0小時(shí)24分13秒
服務(wù)系統(tǒng)
辦理狀態(tài)：
通過
辦理時(shí)間：
2024/10/14 11:39:36
辦理用時(shí)：
0天0小時(shí)8分14秒
累計(jì)提交時(shí)間：0天0小時(shí)24分13秒
累計(jì)辦理時(shí)間：0天0小時(shí)8分14秒
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