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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司資產(chǎn)處置公告

2024年10月15日   云南
招標(biāo)公告
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  中國中信金融 (略) (略) (以下簡稱:我公司)擁有對(duì)普洱創(chuàng) (略) 等24戶債權(quán)及相應(yīng)從權(quán)利,我公司擬對(duì)上述債權(quán)進(jìn)行組包 (略) 置,處置方式為債權(quán)轉(zhuǎn)讓、和解等?,F(xiàn)予以公告。

  一、交易條件

  要求買受人信譽(yù)良好,具備足額付款能力且交易資金來源合法,并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

  二、債權(quán)資產(chǎn)情況

截止2024年9月30日,我公司此次擬轉(zhuǎn)讓的普洱創(chuàng) (略) 等24戶不良債權(quán)資產(chǎn)包,整體債權(quán)總額合計(jì)#萬元,其中本金 #萬元,利息及孳息#萬元。該24戶債權(quán)位于普洱、玉溪、保山、臨 (略) ,涉及批發(fā)業(yè)、制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)等行業(yè),抵押擔(dān)保方式為抵押+保證、質(zhì)押+保證、抵押和保證方式等。具體情況如下表:

單位:人民幣萬元

序號(hào) 債務(wù)人 所在地 債權(quán)本息 本金 利息及孳息 抵(質(zhì))押物 保證人 其他情況
1 普洱創(chuàng) (略) (略) (略) # # # 抵押物1: (略) (略) (略) 666號(hào)創(chuàng)基尚城27宗商業(yè)房產(chǎn);面積:#.35㎡;性質(zhì):商業(yè);
抵押物2: (略) (略) (略) 666號(hào)創(chuàng)基 (略) 負(fù)一層3宗商業(yè)用房;面積:8042.85㎡;(第二順位, (略) 債權(quán)抵押物)
質(zhì)押物1:創(chuàng)基尚城在貸款期內(nèi)的租金收入;
質(zhì)押物2:債務(wù)人股東持有的100%的債務(wù)人的股權(quán)質(zhì)押。
賈立敏、李虎妹、賈煥清、虞秀英、普洱創(chuàng)贏 (略)
2 云南 (略) (略) (略) # # # 抵押物: (略) (略) (略) 666號(hào)創(chuàng)基 (略) 1層、-1層的5宗商業(yè)房產(chǎn);面積:#.13㎡(其中8042.85㎡商業(yè)剩余價(jià)值以第二順 (略) 債權(quán)抵押物)。 普洱創(chuàng) (略) 、賈立敏
3 (略) (略) (略) 971.39 549.66 421.74 抵押物1: (略) (略) (略) 666號(hào)創(chuàng)基 (略) 負(fù)一層8套商鋪,面積:1145.49平方米。 葉成勇、林友偉、普洱創(chuàng)贏 (略)
4 云南 (略) (略) (略) # # # 抵押人云南 (略) 提 (略) (略) 96號(hào)2#、3#1-2層和1#1-8層房地產(chǎn)進(jìn)行抵押,3處抵押物建筑總面積:4344.52平方米(分別為90.98m2、1435.8m2、2817.74m2),對(duì)應(yīng)土地面積:4040.6平方米(分別為12.6m2、217.5m2、3810.5m2)。 王俊、魏青 已出租,至2028年10月31日
5 云南玉溪 (略) (略) (略) # # # 1.抵押人云南玉溪 (略) 提 (略) (略) 11號(hào)臨街辦公用房進(jìn)行抵押,建筑面積4323.25平方米,對(duì)應(yīng)土地面積:4001.1㎡,土地性質(zhì)為其他商服用地; 2.抵押人云南玉溪 (略) 提 (略) (略) 11號(hào)倉庫進(jìn)行抵押,建筑面積:3480.06㎡; 龔乾坤
# # 889.68
6 保山欣鑫 (略) (略) (略) # # # 1.抵押人云南奧新產(chǎn)業(yè) (略) 提 (略) (略) 永昌街 (略) (略) 北段東側(cè)商業(yè)用房進(jìn)行抵押,建筑面積:1818.81㎡,對(duì)應(yīng)土地面積為2359.2㎡(約3.54畝,土地性質(zhì)城鎮(zhèn)單一住宅用地);
2.抵押人云南奧新產(chǎn)業(yè) (略) 提 (略) (略) 永昌街 (略) (略) 北段西側(cè)辦公商業(yè)用房進(jìn)行抵押,建筑面積:1608.29㎡,對(duì)應(yīng)土地面積為3991.51㎡(約5.99畝,土地性質(zhì)城鎮(zhèn)單一住宅用地);
3.抵押人云南奧新產(chǎn)業(yè) (略) 提 (略) (略) 永昌街 (略) (略) 延長線東側(cè)城鎮(zhèn)單一住宅用地進(jìn)行抵押,土地面積為7795.39㎡(約11.69畝)。
李堂春、魏洪英
7 云南昕之昕 (略) (略) (略) # # # 1.抵押人云南奧新產(chǎn)業(yè) (略) 提 (略) (略) 永昌街 (略) (略) 東側(cè)辦公用房進(jìn)行抵押,面積#㎡;
2.抵押人云南奧新產(chǎn)業(yè) (略) 提 (略) (略) 永昌街 (略) (略) 東側(cè)奧新體育場B1型3個(gè)車庫進(jìn)行抵押,面積合計(jì)2,647㎡。
魏永歆、李尹
8 昆明維峰 (略) (略) (略) # # # 舒抒提供 (略) (略) 764號(hào)云南映像主題 (略) (一期)2幢3層301室商業(yè)用房,建筑面積共計(jì)790.32㎡。 昆明 (略) 、楊學(xué)峰、羅耀華、舒抒
9 (略) (略) (略) # # # 1. (略) 金路 (略) 提 (略) (略) (略) 居住兼商業(yè)土地進(jìn)行抵押,土地面積:8933平方米;
2.抵押人抵押人:肖蒞、魏琴(懃)提供 (略) 上林寬境 (略) 5幢2單元2層202室住宅進(jìn)行抵押,建筑面積:46.16平米;
3.抵押人肖蒞、魏琴(懃)提供位于沾益縣西平鎮(zhèn)龍華村委會(huì)龍 (略) 25幢S2號(hào)商鋪進(jìn)行抵押,建筑面積:214.5平米。
肖蒞、魏琴(懃)、肖天文、張遠(yuǎn)明 序號(hào)2抵押物無法拆分拍賣
10 (略) (略) (略) 970.38 489.00 481.38 李雙瓊提供 (略) 振興南街134號(hào)2幢1號(hào)、3幢1號(hào)共3層的住宅;建筑面積:1727.48平方米;土地面積:472平方米;宗地面積264平方米。 李雙瓊、趙勇
11 云南省 (略) (略) 師宗縣 837.72 393.93 443.78 云南省 (略) 提供 (略) 師宗縣丹鳳鎮(zhèn)小河口村的兩宗工業(yè)用地;土地面積分別為5712.14平方米、3909.80平方米。 聶曼云, (略) (略)
12 (略) (略) (略) # # # 抵押物: (略) (略) 振興大 (略) 1幢1層101號(hào);土地面積:926.19平方米;建筑面積:1551.02平方米;使用權(quán)性質(zhì):商業(yè)。 魏亞東、楊帆、李榮梅、李臨春
13 建水陽陽 (略) (現(xiàn)債務(wù)人何燕春、何俊陽) 紅河州建水縣 # # # 1.抵押人何燕春、彭兆媛提 (略) 對(duì)面(陽陽酒店)進(jìn)行抵押,建筑面積:2438.23平方米;
2.抵押人何燕春、彭兆媛提供位于石橋外建水客運(yùn)站對(duì)面的商業(yè)和住宅房屋進(jìn)行抵押,建筑面積:2247.95平方米。
無保證人 部分房屋存在超規(guī)劃土地或占用他人用地建設(shè)的情況
14 富源縣十八連山鎮(zhèn)平慶煤礦 (略) 富源縣 # # # 抵押物:以葉旭光名下位于富源縣勝境街的#.83㎡房產(chǎn)抵押擔(dān)保。 張家永、安貴敏
15 保山古道 (略) (略) (略) # 425.98 966.77 1.抵押人李濤,趙豫華提供位 (略) 永昌街 (略) (略) 南側(cè)的住宅用房進(jìn)行抵押,建筑面積:272.72㎡;對(duì)應(yīng)土地面積:155.49㎡
2.抵押人李濤,趙豫華提供位 (略) 永昌街 (略) 通商巷東側(cè)7、8號(hào)的商業(yè)用房進(jìn)行抵押,建筑面積:94.91㎡;對(duì)應(yīng)土地面積15.82㎡; 3.抵押人保山城康房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司提供位 (略) 永昌街 (略) 二府街的兩宗城鎮(zhèn)混合住宅用地進(jìn)行抵押,土地總面積合計(jì)為707.44㎡(分別為326.92㎡、380.52㎡);
4.抵押人保山城康房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司提供位 (略) 永昌街 (略) (略) (略) (略) 四季經(jīng)典的商務(wù)辦公用房進(jìn)行抵押,建筑面積3605.39㎡,對(duì)應(yīng)土地面積:182.57㎡。
董國林、趙豫華、聶曉躍、李濤
893.18 317.37 575.81 董國林、趙豫華
16 保山古道 (略) (略) (略) # # # 抵押人保山古道 (略) 提供名 (略) (略) 潞江鎮(zhèn)郝滸生態(tài)旅游度假莊園2宗國有土地使用權(quán)及在建工程進(jìn)行抵押,土地使用權(quán)面積為#.1平方米,在建工程面積約2719.2平方米。 無保證人。
17 普洱 (略) (略) (略) # 514.66 577.61 抵押人:楊紅盈、王華;抵押物: (略) (略) (略) 東側(cè)4幢(部分)、5幢(部分)商鋪,建筑面積:2184.96㎡; 楊紅盈、王華、魯濤、朱梅
18 (略) 天移園林 (略) (略) (略) # 979.57 # 1、抵押人:江惠;抵押物:地 (略) 鳳翔鎮(zhèn)西大街96號(hào)綜合用房及對(duì)應(yīng)土地;房屋面積:1458.26㎡;;土地面積:701.5㎡;
2、抵押人:江惠;抵押物: (略) 鳳翔街道中山村委會(huì)大柳樹箐云南松2364.3畝、章馱鄉(xiāng)戶遠(yuǎn)村四至七組霧露寨1030.2畝;面積合計(jì):3394.50畝。
江惠、江厚澤、彭桂妃
19 (略) (略) 云縣 # # # 抵押物1:云縣愛華鎮(zhèn)草皮街#票土地,面積7078.88㎡(10.62畝),商業(yè)用地;抵押人: (略) 。
抵押物2:云縣愛華鎮(zhèn) (略) 小渡口土地,土地面積2104.2㎡(3.16畝),土地性質(zhì)為其他商服用地,抵押人: (略) 。
抵押物3:云縣愛華鎮(zhèn) (略) 小渡口房地產(chǎn)及土地,倉庫建筑面積1960.59㎡;商業(yè)房產(chǎn)建筑面積462.11㎡;土地面積8817.63㎡(13.23畝),土地性質(zhì)為商業(yè)用地;抵押人: (略) 。
抵押物4:云縣愛華鎮(zhèn)草皮街#票土地,土地面積3102.85㎡(4.65畝),土地性質(zhì)為其他商服用地,抵押人: (略) 。
阮進(jìn)松、李偉艷、唐靜 可能存在土地出讓金未繳清
20 (略) (略) 云縣 # 978.89 365.02 抵押物1:抵押人:石應(yīng)祥、李世梅;1、房屋面積:396.47㎡(14層),房屋性質(zhì):住宅;土地面積:117㎡,土地性質(zhì):綜合住宅;2、房屋面積:321.97㎡(1-3層),房屋性質(zhì):住宅;土地面積:116.4㎡,土地性質(zhì):綜合住宅;抵押物位置: (略) 云縣愛 (略) ;
抵押物2:抵押人:石應(yīng)祥、李世梅;房屋面積:3613.48㎡(1-7層),房屋性質(zhì):商住;土地面積:1840.5㎡,土地性質(zhì):城鎮(zhèn)混合住宅用地;抵押物位置: (略) 云縣愛華鎮(zhèn)北河文筆塔山腳。
石應(yīng)祥、李世梅 部分房屋被私售,可能存在工程款優(yōu)先權(quán)
21 臨 (略) (略) 云縣 # # # 抵押物1:抵押人:臨 (略) ;位置: (略) 耿馬縣勐撒鎮(zhèn)班必村委會(huì)下班必組;土地面積:9619.49㎡(14.43畝),土地性質(zhì):工業(yè)用地;建筑面積:5706.04㎡;房屋性質(zhì):工業(yè);
抵押物2:抵押人:云縣 (略) ;抵押物詳細(xì)位置: (略) 云縣愛華鎮(zhèn)新興街;土地面積:#㎡(28.35畝);土地性質(zhì):城鎮(zhèn)混合住宅用地。
云南瀾滄 (略) (略) 、云南瀾 (略) 、云南瀾滄 (略) (略) 可能存在土地出讓金未繳清
22 云南瀾 (略) (略) 云縣 # # # 抵押方式:抵押人:云南瀾 (略) ;抵押物詳細(xì)位置:云縣幸福鎮(zhèn)幸福村土地,面積#㎡(178.67畝)。 劉光漢、段體梅 可能存在土地出讓金未繳清
23 云南金色 (略) (略) 師宗縣 # 923 663.96 抵押物1:師宗縣大同鎮(zhèn)廠房;建筑面積:1788.42平方米;使用權(quán)性質(zhì):車間。
抵押物2:師宗縣大同鎮(zhèn)工業(yè)用地;土地面積:8.19畝(5459.95平方米);使用權(quán)性質(zhì):工業(yè)用地。
抵押物3:師宗縣通源大街“奧都酒店”土地及房產(chǎn);土地面積:800平方米;建筑面積:1653.68平方米;使用權(quán)性質(zhì):綜合樓。
王述榮、秦春蓮
24 云南茂 (略) (略) 通??h 463.53 260 203.53 (略) 提供位于通海縣秀山街 (略) (略) 237號(hào)工業(yè)用地,面積#㎡(約4.05畝) 王勇、楊麗萍、張雪梅、師運(yùn)勇 地上建蓋了冷庫
515.89 286 229.89 (略) 提供位于通??h秀山街 (略) (略) 237號(hào)工業(yè)用地,面積#㎡(約4.05畝) 王勇、楊麗萍、張雪梅、師運(yùn)勇、云 (略) 、云南博 (略) 地上建蓋了冷庫
88.97 0 88.97 抵 (略) 置 王勇、楊麗萍、張雪梅、師運(yùn)勇
649.27 318.26 331.01 云南茂 (略) 提供價(jià)值#.9元的應(yīng)收賬款質(zhì)押 王勇、楊麗萍、張雪梅、師運(yùn)勇、云 (略)
合計(jì) # # #

  注:1、擬處置債權(quán)標(biāo)的為上述債權(quán)及至轉(zhuǎn)讓日之間的孳息 (略) 置;借款人和擔(dān)保人應(yīng)清償?shù)睦⒓版芟⒌?,按借款合同、?dān)保合同的有關(guān)約定以及相關(guān)法律、法規(guī)、生效法律文書計(jì)算。

  2、若債務(wù)人、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的,由相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。

  3、上述債權(quán)及其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

  4、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏,以相關(guān)合同、生效法律文書為準(zhǔn)。

  三、對(duì)交易對(duì)象的要求

  交易對(duì)象須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。但下列人員不得受讓該資產(chǎn):國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、 (略) 的工作人員、原債務(wù)人管理層或其直系親屬以及參 (略) 置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師、拍賣人等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人;參與不良債權(quán)轉(zhuǎn) (略) 工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員,以及原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方;失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實(shí)際控制人;拍賣標(biāo)的所涉及的債務(wù)人和擔(dān)保人;反恐、反洗錢黑名單人員;其他依據(jù)法律法規(guī)、司法解釋或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定不得收購、受讓競買標(biāo)的的主體。四

  四、公告期

  處置公告期限自本公告發(fā)布之日起20個(gè)工作日止。 (略) 外網(wǎng)http://** (略) 置消息欄查 (略) 有關(guān)部門接洽查詢。本公告期內(nèi)接受社會(huì)各界人士以書面形式的征詢或異議。

  五、聯(lián)系方式

  受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人:高先生、滕女士、張女士,聯(lián)系電話:0871—#。

  受理排斥、阻撓征詢或異議聯(lián)系人:桂先生,聯(lián)系電話:0871-#;譚先生,0871-#。

  聯(lián)系地址: (略) (略) (略) 1號(hào)

  六、特別說明

  1、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏,以借款人、擔(dān)保人等簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準(zhǔn)。

  2、實(shí)際債權(quán)及從權(quán)利或其他權(quán)利可能存在瑕疵,有意向者需自行對(duì)債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查并對(duì)情況和結(jié)果負(fù)責(zé),以資產(chǎn)現(xiàn)狀及生效法律文書為準(zhǔn)。

  3、買受人需配合我方開展合規(guī)訪談,如不配合,我方有權(quán)終止相關(guān)交易。

中國中信金融 (略) (略)

2024年10月15日

,云南
標(biāo)簽: 資產(chǎn)處置

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