濱?？h迎賓人才公寓建設(shè)工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)公告

一．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目濱海縣人才公寓建設(shè)項(xiàng)目已由濱?？h (略) 以濱政服投資備（2024）873號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 (略) ，建設(shè)資金為國有自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目濱?？h迎賓人才公寓建設(shè)工程總承包項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.建設(shè)地點(diǎn)：濱?？h桃 (略) 1#、2#、3#、5#樓。

2.建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積(略)平方米，本次招標(biāo)擬對(duì)桃源居1#、2#、3#、5#樓的迎賓人才公寓和工作站及其他配套人才服務(wù)用房進(jìn)行提升改造，工程總投資約(略)元。招標(biāo)人保留對(duì)上述規(guī)模進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從。

3.總工期要求：140天（其中設(shè)計(jì)20日歷天、施工120日歷天）。

4.質(zhì)量要求：合格。合同約定的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件是工程材料設(shè)備采購、施工質(zhì)量及工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量的依據(jù),所有工程設(shè)計(jì)、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容,須達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn)；具體要求如下：

(1)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：所有工程設(shè)計(jì) (略) 現(xiàn)行規(guī)范文件和招標(biāo)要求執(zhí)行,確保通過施工圖審查(包括各專項(xiàng)審查),設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)施工圖送審、對(duì)接、配合并按要求進(jìn)行修改,確保審查通過。

(2)工程施工質(zhì)量要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，工程施工質(zhì)量須符合國家現(xiàn)行的工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及招標(biāo)文件要求。同時(shí)施工質(zhì)量要保證工程通過質(zhì)監(jiān)站、當(dāng)?shù)毓蚕兰爸鞴懿块T及相關(guān)政府部門具體驗(yàn)收要求，并一次性達(dá)到城建檔案館存檔要求。

(3)工程材料及設(shè)備要求：須符合國家相關(guān)規(guī)范要求、質(zhì)量合格，并通過相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證。工程所有各類器材、材料、設(shè)備須滿足招標(biāo)人的要求，同時(shí)滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對(duì)設(shè)備、材料的技術(shù)要求。所有設(shè)備、材料采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%。

5.招標(biāo)內(nèi)容及范圍

本項(xiàng)目前期報(bào)建、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購及安裝直至竣工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等全部工作。主要內(nèi)容如下：

5.1設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容及范圍包含但不限于：

①方案設(shè)計(jì)；

②方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)概算）、各空間效果圖展示；

③施工圖設(shè)計(jì)，具體內(nèi)容如下（但不限于）：進(jìn)行各空間平面布置圖、墻體拆改圖、吊頂布置圖、燈具布置圖、開關(guān)布置圖、插座布置圖、地面材質(zhì)圖、立面索引圖、立面施工圖、節(jié)點(diǎn)圖紙、水電暖等各專業(yè)配套施工圖、后續(xù)深化設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、圖審報(bào)審及圖審費(fèi)（施工圖圖審、消防圖審等）及工程施工過程中的后續(xù)服務(wù)（包括：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)技術(shù)交底、施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更、協(xié)助編制相關(guān)專項(xiàng)報(bào)告和分部分項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等服務(wù)工作）等設(shè)計(jì)配合服務(wù)等與本項(xiàng)目有關(guān)的其他設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，招標(biāo)人保留對(duì)設(shè)計(jì)范圍適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

注：①本項(xiàng)目為工程總承包工程，設(shè)計(jì)部分為本項(xiàng)目所有相關(guān)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，符合項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)任務(wù)書內(nèi)包含的設(shè)計(jì)內(nèi)容均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)；

②招標(biāo)人保留設(shè)計(jì)任務(wù)書和項(xiàng)目要求所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。

5.2施工招標(biāo)內(nèi)容及范圍：

包含但不限于裝飾、安裝工程(電氣、消防、暖通、給排水等)、家俱、廚具、電器等相關(guān)工程的材料采購及施工、安裝直至竣工驗(yàn)收合格并交付使用，相關(guān)材料及設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試，建筑節(jié)能、智慧工地管理系統(tǒng)等所有建筑及相關(guān)配套項(xiàng)目。最終工程總承包范圍以招標(biāo)人需求及技術(shù)要點(diǎn)、經(jīng)圖審合格和招標(biāo)人審核確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)，同時(shí)招標(biāo)人保留對(duì)上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從發(fā)包人的調(diào)整。

工作站智能化、工作站家具、健身房體育器具、廚房設(shè)備含餐桌椅、室外游園、飾品、床品、小家電，必須根據(jù)業(yè)主指令單方可施工。

5.3材料及設(shè)備采購內(nèi)容及范圍：包含設(shè)計(jì)施工所需的一切材料設(shè)備和服務(wù)的采購以及全套設(shè)備等所有材料設(shè)備的采購。

5.4手續(xù)協(xié)助辦理包括但不限于:

（1）前期及施工階段相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理：協(xié)助辦理工程前期手續(xù)、開工、施工過程及驗(yàn)收交付所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括（但不限于）前期設(shè)計(jì)報(bào)批報(bào)建、圖紙審查、投資建設(shè)行政審批、環(huán)保、住建、城管（ (略) 理、占道等）、基礎(chǔ)設(shè)施配套（包括消防報(bào)批與圖審）、施工許可配合辦理、施工監(jiān)測、防雷接地、抗震設(shè)防、節(jié)能審查等；

（2）驗(yàn)收、交付階段相關(guān)手續(xù)的辦理：面積實(shí)測預(yù)測、辦理環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、防雷、節(jié)能、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收、各專業(yè)驗(yàn)收、網(wǎng)絡(luò)通郵手續(xù)、檔案整理移交城建檔案館等。

（3）辦理過程中相關(guān)費(fèi)用：辦理手續(xù)涉及到應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)的行政事業(yè)收費(fèi)由招標(biāo)人承擔(dān)。施工過程中相關(guān)檢測費(fèi)用承擔(dān)方按國家相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

5.5竣工交付：通過相關(guān)部門的各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收，資料配合招標(biāo)人歸檔，并取得檔案室出具的檔案接收證明文件。配合公建配套設(shè)施驗(yàn)收所有現(xiàn)場施工和資料的配合工作，具體細(xì)節(jié)詳見申請(qǐng)公建配套設(shè)施驗(yàn)收需要提供的材料表。

5.6項(xiàng)目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修養(yǎng)護(hù)工作等。

5.7本項(xiàng)目為設(shè)計(jì)、采購、施工總承包模式，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)概算）、各空間效果圖展示、施工圖設(shè)計(jì)、后續(xù)深化設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、材料及設(shè)備采購及工程施工。包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包環(huán)保、包文明施工、包交付及竣工驗(yàn)收合格和缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項(xiàng)目的全部工作；招標(biāo)人保留對(duì)所建設(shè)內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。如在施工過程中招標(biāo)人不再實(shí)施某部分內(nèi)容時(shí)，相應(yīng)費(fèi)用在結(jié)算時(shí)扣除，中標(biāo)人不得向招標(biāo)人提出任何形式的補(bǔ)償要求。如分項(xiàng)工程中標(biāo)人不具備相應(yīng)資質(zhì)的，需經(jīng)招標(biāo)人同意后與分項(xiàng)工程分包單位簽訂分項(xiàng)工程分包合同，并做好施工管理工作，同時(shí)，中標(biāo)人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施等完成對(duì)項(xiàng)目施工管理，須委派專人確保施工各階段的報(bào)批、評(píng)審、驗(yàn)收通過。

注：招標(biāo)人保留因政府政策性調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠?biāo)內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。

三. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的【工程設(shè)計(jì)綜合(略)級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)(略)級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)(略)級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)(略)級(jí)資質(zhì)】和【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證】。上述資質(zhì)允許聯(lián)合體，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。且投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié) (略) 于不合格狀態(tài)。（僅對(duì)企業(yè)某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)進(jìn)行限制）

招標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間或投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“ (略) 場監(jiān)管 (略) ”,檢查資格預(yù)審申請(qǐng)人或者投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對(duì)動(dòng) (略) 于不合格狀態(tài)的資格預(yù)審申請(qǐng)人和投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存，提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的【建筑工程專業(yè)】一級(jí)注冊(cè)建造師證書，同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證(B類），且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

本項(xiàng)目招標(biāo)文件總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的，以及在其他項(xiàng)目擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（非總承包項(xiàng)目經(jīng)理）的，不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程。

（4）投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的，總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

？3.4.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程；

具體要求詳見3.6

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5本次招標(biāo) 接受 組建聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不超過2家。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

3.6業(yè)績要求：

總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績可以是下列之一：

（1）工程總承包業(yè)績：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理身份承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績。

（2）施工業(yè)績：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的施工業(yè)績或工程總承包項(xiàng)目的施工業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指：總承包項(xiàng)目經(jīng)理具有自2019年1月1日以來（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）至少承接過單項(xiàng)合同總金額達(dá)(略)元及以上的室內(nèi)裝飾裝修工程。

上述業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。須提交的材料及要求，見投標(biāo)人須知3.6。

3.7信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部 (略) 市級(jí)、濱?？h有關(guān)部門暫 (略) 場準(zhǔn)入資格且 (略) 罰期內(nèi)的。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）。

（3） (略) 列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城” (略) 站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.8投標(biāo)申請(qǐng)人須保證代理人、投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部成員均為本單位的正式職工(聯(lián)合體投標(biāo)的,代理人及總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工)，投標(biāo)時(shí)僅需代理人、總承包項(xiàng)目經(jīng)理提供從 2024 年 9月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

注:本工程除總承包項(xiàng)目經(jīng)理外，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)至少配備（但不限于）施工負(fù)責(zé)人（可由總承包項(xiàng)目經(jīng)理兼任）、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員等人員，滿足《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》GB/T(略)-2017，且項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配置滿足現(xiàn)場管理要求，具體由投標(biāo)人自行配置。投標(biāo)時(shí)，僅需提供總承包項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)資料，其他現(xiàn)場人員在中標(biāo)簽訂合同備案時(shí)按要求配備到位。擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)必須均為投標(biāo)人（或聯(lián)合體）單位（按聯(lián)合體協(xié)議分工）的正式員工，中標(biāo)后必須常駐現(xiàn)場參加工程管理，否則視為違約，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.9評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第120號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。

3.10投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)的、投標(biāo)承諾的人員不到場以及其他不良行為， (略) 建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響 (略) 招投標(biāo)活動(dòng)，請(qǐng)各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。

四. 招標(biāo)文件的獲取

4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄 (略) 獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“ (略) ”獲?。?/p>

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“ (略) ”選用： (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)http://**-web/#/login

五. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ：2025年 1 月21日9時(shí)00分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六．資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

七. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

八．發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同步在江蘇建設(shè) (略) （http://**）、江 (略) （http://**）、 (略) (略) （http://**）以及濱?？h (略) （http://**）同步發(fā)布。

九、招投標(biāo)監(jiān)督管理部門

本項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)及其相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督。

十.本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī) (略) 罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

十一.其他

本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

本項(xiàng)目投標(biāo)人須知前附 (略) 中獲取下載的材料，需要投標(biāo)人先注冊(cè)江蘇省公共資源 (略) 完善資料, (略) 址為http://**:7082//jsztk/#/login

(略) 維護(hù)人員聯(lián)系方式：025-(略) 市信息科號(hào)碼：0515-(略)

使用互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請(qǐng)聯(lián)系： 國信CA 鹽城專線: (略) CFCA鹽城專線:(略)

系統(tǒng)操作指導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系: 樊工(略) 薛工(略) 或 蔡工(略)張工

(略)

7.本工程投標(biāo)保證金數(shù)額為：(略)(略)萬元整。具體要求詳見招標(biāo)文件中。

□本項(xiàng)目為容缺預(yù)招標(biāo)項(xiàng)目，請(qǐng)各投標(biāo)人謹(jǐn)慎投標(biāo)，如中標(biāo)須自行承擔(dān)項(xiàng)目不能按期開工以及其他的風(fēng)險(xiǎn)和損失（容缺預(yù)招標(biāo)項(xiàng)目勾選）。

十二.聯(lián)系方式

招標(biāo)人： (略)

聯(lián)系人：張先生 聯(lián)系電話：(略)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨 (略)

聯(lián)系人：顧先生、陳女士 聯(lián)系電話：0515-(略)

電子郵件：*@*q.com

2024年12月20日